» Haussanierung,Fragen zum Thema Feuchtigkeit

Zachan · 15.07.2019, 07:59

Moin,

wir haben ein Haus gekauft das saniert wird.
Teilweise in Eigenleistung, teilweise mit Fachfirmen. Da ich schon bei den Gewerken Heizung und Sanitär 4 verschiedene Meinungen hören durfte, bis einer mal ehrlich und direkt gesagt hat was notwendig ist und was Blödsinn ist, möchte ich beim Thema Feuchtigkeit eure Erfahrungen hören.

Natürlich werden wir das Thema mit Fachleuten besprechen, aber ich schätze auch hier

Grundsätzliches^^.

Das Haus hat Keller( in den Hang gebaut),Erdgeschoss und Obergeschoss.
Der Keller ist hälftig ein Wohnkeller in dem zur zeit noch ein Mieter wohnt.

Alle Außenwände zeigen keine Feuchtigkeitsschäden und sind messbar im Normalbereich

Nun besteht das Problem das zum einen eine Stelle im Erdgeschoss eine feuchte Fleckenbildung zeigte. Genau darunter im Erdgeschoss befindet sich das innen liegende, nicht belüftete Badezimmer(bzw da steht einfach nur eine Badewanne). Ich vermute hier entweder einen Schaden der Wasserleitung oder aufsteigende Feuchtigkeit die sich durch falsche Lüftung ihren Weg sucht.

Gegen aufsteigende Feuchtigkeit spricht in meinen Augen die Begrenzung der Sichtbarkeit im Erdgeschoss auf einen dunklen Fleck von 15cm Breite und etwa 5cm Höhe.

Beides wäre nicht wild, die Badewanne im Erdgeschoss fliegt raus.

Das eigentlich kuriosere Feuchtigkeitsproblem besteht aber in einem anderen Raum( Grundrisse lade ich später hoch).

Im Erdgeschoss in Abstellraum( an der Wetterseite, Außenwände gemessen und nicht feucht) steigt anscheinend von unten Feuchtigkeit durch die Bodendecke KG/EG auf.
Es ist eine Betondecke, darunter befindet sich das Klo des Mieters(dort ist das Fenster quasi durchgängig auf Kipp).

Die Feuchtigkeit mach sich so bemerkbar, das wenn ein Gegenstand auf dem Boden stand und nach einiger Zeit weggenommen wird, sich genau da etwas Feuchtigkeit abzeichnet(spürbar feucht).

Handelt es sich hier um aufsteigende Feuchtigkeit?
Würde hier eine Sperrschicht Abhilfe schaffen?

Damit man es sich besser vorstellen kann gibt es heute Abend noch Bilder und Grundrisse dazu^^.

mgutt · 15.07.2019, 11:20

Es gibt ja nur drei Möglichkeiten:

Rohrbruch (dürfte bei dem bisschen unwahrscheinlich sein)
Feuchtigkeit diffundiert von A nach B durch die Mauer ( bei dem Raum mit der Badewanne denkbar)
Kondenswasser bildet sich und trocknet nie ab wegen zu geringer Temperatur (wäre mein Tipp beim Klo / Fenster)

Da du sanierst:
Baust du eine Fußbodenheizung ein? Also zB nachträglich reinfräsen? Vielleicht ist diese Ecke mit der Feuchte schlicht dauerhaft kalt, weil die Heizung dort nicht hinreicht. Gerade wenn darunter das Fenster ständig gekippt ist, ist der Beton ja viel kälter als der restliche Raum und die warme Luft kann dort leicht kondensieren. Und das was jetzt an Feuchte drin ist, bleibt erstmal drin bis es wieder rausgeheizt ist.

Eine Fußbodenheizung würde da helfen, da du direkt den Boden austrocknest. Allerdings hast du da immer eine Kältebrücke durch das ständig offenstehende Fenster.

Wie groß ist das Fenster? So ein kleines wie bei kleinen Gäste-WCs? Vielleicht hilft es stattdessen ein festes einzubauen und mit kontrolliertem Lüfter gekoppelt an den Lichtschalter. Oder man überlegt wie man die Decke des Klos besser dämmt.

Das unbelüftete Bad braucht natürlich die selbe kontrollierte Entlüftung. Das ist ja kein Hexenwerk. Braucht nur eben einen Luftauslass irgendwo. Eventuell durch dein Geschoss, je nachdem wo die Außenwände sind.

klimperkasten · 30.07.2019, 18:16

Wurde eine drenage (oder wie das geschrieben wird) ums Haus verlegt?

Auch kannst du die Wände vor aufsteigende Feuchtigkeit versiegeln

Dafür müssen die Wände einen gewissen Anteil getrocknet sein (bautrockner aufstellen)
Dann werden in regelmäßigen Abständen Löcher in die Wand gebohrt und das Mittel eingelassen welches verhindert das die Wand das Wasser von unten hoch zieht

Je nachdem was und wie du es festgestellt hast gibt es sehr viele Möglichkeiten :yes:

Shibu · 31.07.2019, 08:18

Ich warte immer noch auf die Bilder :hmm:

Wie wurden die Wände denn auf Feuchtigkeit gemessen und wo?
Also aufsteigende Feuchtigkeit durch den Mieter auf dem Klo ist doch Nonsense; was soll der denn auf dem Pott produzieren, damit es in dem belüfteten Klo, so Feucht wird?

Würde eher auf Undichtigkeiten tippen.
Sollte es doch von unten hoch ziehen, weil der Keller im Hang ja ein Geundwasser Stop ist, könnte die hoffentlich vorhandene Drainage überfordert/verstopft sein.
Einfachste und günstige Methode um die Hütte dauerhaft trocken zu kriegen:Senkrecht einen 3m Schacht buddeln im Keller, Tauchpumpe rein, dämmen.

Zachan · 05.08.2019, 12:44

ShibuIch warte immer noch auf die Bilder
Wie wurden die Wände denn auf Feuchtigkeit gemessen und wo?
Also aufsteigende Feuchtigkeit durch den Mieter auf dem Klo ist doch Nonsense; was soll der denn auf dem Pott produzieren, damit es in dem belüfteten Klo, so Feucht wird?
Würde eher auf Undichtigkeiten tippen.
Sollte es doch von unten hoch ziehen, weil der Keller im Hang ja ein Geundwasser Stop ist, könnte die hoffentlich vorhandene Drainage überfordert/verstopft sein.
Einfachste und günstige Methode um die Hütte dauerhaft trocken zu kriegen:Senkrecht einen 3m Schacht buddeln im Keller, Tauchpumpe rein, dämmen.

Sorry, keine Zet gehabt Bilder einzustellen, vllt. schaffe ich das später.

Die Feuchtigkeit im Bad(der Badewanne) ohne Fenster und Belüftung hat sich geklärt, ist einfach wg der fehlenden Belüftung die sich niederschlagende Feuchtigkeit -> fliegt eh raus.

Bei dem Klo wird es schwieriger. Das Haus steht zwar am Hang, aber nur eine Seite des Kellers steht voll im Hang. Die Seite wo das Klo gelegen ist,steht der "Keller" vollkommen frei und die Außenwände sind nicht feucht. Gemessen wurde mit einem Feuchtigkeitsmessgerät an verschiedenen Punkten der Wand.

Shibu · 06.08.2019, 11:40

Hmmmm das mit dein Eimern macht mich stutzig...
Seitdem die Eimer weg sind, kamen die Flecken auch nicht wieder?
Wie lange standen die da? Was war da drin? Bei welcher Jahreszeit/Temperatur wurden die Eimer hingestellt?
Ich spiele auf Kondenswasser von den Eimern selbst an, was sich dann kapillarisch unter dem Boden der Eimer gehalten hat.
Wenn die Betonplatte sonst trocken ist (gebohrt gemessen?) bleibt ja nur noch Luftfeuchtigkeit die sich an den Eimern abgesetzt hat.
Undichtigkeit in einer Leitung macht keinen Sinn so punktuell genau bei den Eimern, wenn der Rest gemessen trocken ist.

Zachan · 06.08.2019, 12:44

ShibuHmmmm das mit dein Eimern macht mich stutzig...
Seitdem die Eimer weg sind, kamen die Flecken auch nicht wieder?
Wie lange standen die da? Was war da drin? Bei welcher Jahreszeit/Temperatur wurden die Eimer hingestellt?
Ich spiele auf Kondenswasser von den Eimern selbst an, was sich dann kapillarisch unter dem Boden der Eimer gehalten hat.
Wenn die Betonplatte sonst trocken ist (gebohrt gemessen?) bleibt ja nur noch Luftfeuchtigkeit die sich an den Eimern abgesetzt hat.
Undichtigkeit in einer Leitung macht keinen Sinn so punktuell genau bei den Eimern, wenn der Rest gemessen trocken ist.

Also in oder an der Bodenplatte habe ich nicht gemessen.
Nur an den Wänden( Innen und Außenwände).

Die "Eimer" waren verschiedenste Dinge. Mir fällt ein das nur unter dem Plastikeimer ( Wischeimer in dem Werkzeug lag) sich die beschriebenen Flecken bildeten. Im übrigen ist die schwarze Schicht auf dem Boden Bitumen. Weshalb die dort ist konnten uns die Vorbesitzer nicht sagen, da es nur die Erben waren und der Hauserbauer tot ist.

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Zachan Premium-Member Name: Lars Geschlecht: Fahrzeug: EH3 Anmeldedatum: 06.07.2006 Beiträge: 8699 Wohnort: Auetal	15.07.2019, 07:59 zitieren Moin, wir haben ein Haus gekauft das saniert wird. Teilweise in Eigenleistung, teilweise mit Fachfirmen. Da ich schon bei den Gewerken Heizung und Sanitär 4 verschiedene Meinungen hören durfte, bis einer mal ehrlich und direkt gesagt hat was notwendig ist und was Blödsinn ist, möchte ich beim Thema Feuchtigkeit eure Erfahrungen hören. Natürlich werden wir das Thema mit Fachleuten besprechen, aber ich schätze auch hier Grundsätzliches^^. Das Haus hat Keller( in den Hang gebaut),Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Keller ist hälftig ein Wohnkeller in dem zur zeit noch ein Mieter wohnt. Alle Außenwände zeigen keine Feuchtigkeitsschäden und sind messbar im Normalbereich Nun besteht das Problem das zum einen eine Stelle im Erdgeschoss eine feuchte Fleckenbildung zeigte. Genau darunter im Erdgeschoss befindet sich das innen liegende, nicht belüftete Badezimmer(bzw da steht einfach nur eine Badewanne). Ich vermute hier entweder einen Schaden der Wasserleitung oder aufsteigende Feuchtigkeit die sich durch falsche Lüftung ihren Weg sucht. Gegen aufsteigende Feuchtigkeit spricht in meinen Augen die Begrenzung der Sichtbarkeit im Erdgeschoss auf einen dunklen Fleck von 15cm Breite und etwa 5cm Höhe. Beides wäre nicht wild, die Badewanne im Erdgeschoss fliegt raus. Das eigentlich kuriosere Feuchtigkeitsproblem besteht aber in einem anderen Raum( Grundrisse lade ich später hoch). Im Erdgeschoss in Abstellraum( an der Wetterseite, Außenwände gemessen und nicht feucht) steigt anscheinend von unten Feuchtigkeit durch die Bodendecke KG/EG auf. Es ist eine Betondecke, darunter befindet sich das Klo des Mieters(dort ist das Fenster quasi durchgängig auf Kipp). Die Feuchtigkeit mach sich so bemerkbar, das wenn ein Gegenstand auf dem Boden stand und nach einiger Zeit weggenommen wird, sich genau da etwas Feuchtigkeit abzeichnet(spürbar feucht). Handelt es sich hier um aufsteigende Feuchtigkeit? Würde hier eine Sperrschicht Abhilfe schaffen? Damit man es sich besser vorstellen kann gibt es heute Abend noch Bilder und Grundrisse dazu^^. Gefällt mir Teilen twittern
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mgutt Administrator Name: Marc Geschlecht: Anmeldedatum: 28.08.2004 Beiträge: 52420 Wohnort: Lohmar Meine eBay-Auktionen:	15.07.2019, 11:20 zitieren Es gibt ja nur drei Möglichkeiten: Rohrbruch (dürfte bei dem bisschen unwahrscheinlich sein) Feuchtigkeit diffundiert von A nach B durch die Mauer ( bei dem Raum mit der Badewanne denkbar) Kondenswasser bildet sich und trocknet nie ab wegen zu geringer Temperatur (wäre mein Tipp beim Klo / Fenster) Da du sanierst: Baust du eine Fußbodenheizung ein? Also zB nachträglich reinfräsen? Vielleicht ist diese Ecke mit der Feuchte schlicht dauerhaft kalt, weil die Heizung dort nicht hinreicht. Gerade wenn darunter das Fenster ständig gekippt ist, ist der Beton ja viel kälter als der restliche Raum und die warme Luft kann dort leicht kondensieren. Und das was jetzt an Feuchte drin ist, bleibt erstmal drin bis es wieder rausgeheizt ist. Eine Fußbodenheizung würde da helfen, da du direkt den Boden austrocknest. Allerdings hast du da immer eine Kältebrücke durch das ständig offenstehende Fenster. Wie groß ist das Fenster? So ein kleines wie bei kleinen Gäste-WCs? Vielleicht hilft es stattdessen ein festes einzubauen und mit kontrolliertem Lüfter gekoppelt an den Lichtschalter. Oder man überlegt wie man die Decke des Klos besser dämmt. Das unbelüftete Bad braucht natürlich die selbe kontrollierte Entlüftung. Das ist ja kein Hexenwerk. Braucht nur eben einen Luftauslass irgendwo. Eventuell durch dein Geschoss, je nachdem wo die Außenwände sind. 1x bearbeitet
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klimperkasten Veteran Name: Dennis Fahrzeug: 3x Honda Del Sol eg2 Anmeldedatum: 05.07.2015 Beiträge: 622 Wohnort: Girod	30.07.2019, 18:16 zitieren Wurde eine drenage (oder wie das geschrieben wird) ums Haus verlegt? Auch kannst du die Wände vor aufsteigende Feuchtigkeit versiegeln Dafür müssen die Wände einen gewissen Anteil getrocknet sein (bautrockner aufstellen) Dann werden in regelmäßigen Abständen Löcher in die Wand gebohrt und das Mittel eingelassen welches verhindert das die Wand das Wasser von unten hoch zieht Je nachdem was und wie du es festgestellt hast gibt es sehr viele Möglichkeiten
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Shibu Elite Name: Thomas Geschlecht: Fahrzeug: Accord CL9 - Del Slow Eh6 Anmeldedatum: 10.05.2011 Beiträge: 1382 Wohnort: Im Norden	31.07.2019, 08:18 zitieren Ich warte immer noch auf die Bilder Wie wurden die Wände denn auf Feuchtigkeit gemessen und wo? Also aufsteigende Feuchtigkeit durch den Mieter auf dem Klo ist doch Nonsense; was soll der denn auf dem Pott produzieren, damit es in dem belüfteten Klo, so Feucht wird? Würde eher auf Undichtigkeiten tippen. Sollte es doch von unten hoch ziehen, weil der Keller im Hang ja ein Geundwasser Stop ist, könnte die hoffentlich vorhandene Drainage überfordert/verstopft sein. Einfachste und günstige Methode um die Hütte dauerhaft trocken zu kriegen:Senkrecht einen 3m Schacht buddeln im Keller, Tauchpumpe rein, dämmen. 1x bearbeitet
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Zachan Premium-Member Name: Lars Geschlecht: Fahrzeug: EH3 Anmeldedatum: 06.07.2006 Beiträge: 8699 Wohnort: Auetal	05.08.2019, 12:44 zitieren ShibuIch warte immer noch auf die Bilder Wie wurden die Wände denn auf Feuchtigkeit gemessen und wo? Also aufsteigende Feuchtigkeit durch den Mieter auf dem Klo ist doch Nonsense; was soll der denn auf dem Pott produzieren, damit es in dem belüfteten Klo, so Feucht wird? Würde eher auf Undichtigkeiten tippen. Sollte es doch von unten hoch ziehen, weil der Keller im Hang ja ein Geundwasser Stop ist, könnte die hoffentlich vorhandene Drainage überfordert/verstopft sein. Einfachste und günstige Methode um die Hütte dauerhaft trocken zu kriegen:Senkrecht einen 3m Schacht buddeln im Keller, Tauchpumpe rein, dämmen. Sorry, keine Zet gehabt Bilder einzustellen, vllt. schaffe ich das später. Die Feuchtigkeit im Bad(der Badewanne) ohne Fenster und Belüftung hat sich geklärt, ist einfach wg der fehlenden Belüftung die sich niederschlagende Feuchtigkeit -> fliegt eh raus. Bei dem Klo wird es schwieriger. Das Haus steht zwar am Hang, aber nur eine Seite des Kellers steht voll im Hang. Die Seite wo das Klo gelegen ist,steht der "Keller" vollkommen frei und die Außenwände sind nicht feucht. Gemessen wurde mit einem Feuchtigkeitsmessgerät an verschiedenen Punkten der Wand. Verfasst am: 06.08.2019, 08:59 zitieren Bei dem angehängten Bild ist der Raum über dem Klo zu sehen. Die dunklen Flecken Feuchtigkeit die noch der Aufnahme teilweise verflog, sprich wie der Rest des Bodens aussieht. Auf den Flecken standen vorher Eimer. 20190715_191652.jpg - [Bild vergrößern]
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Shibu Elite Name: Thomas Geschlecht: Fahrzeug: Accord CL9 - Del Slow Eh6 Anmeldedatum: 10.05.2011 Beiträge: 1382 Wohnort: Im Norden	06.08.2019, 11:40 zitieren Hmmmm das mit dein Eimern macht mich stutzig... Seitdem die Eimer weg sind, kamen die Flecken auch nicht wieder? Wie lange standen die da? Was war da drin? Bei welcher Jahreszeit/Temperatur wurden die Eimer hingestellt? Ich spiele auf Kondenswasser von den Eimern selbst an, was sich dann kapillarisch unter dem Boden der Eimer gehalten hat. Wenn die Betonplatte sonst trocken ist (gebohrt gemessen?) bleibt ja nur noch Luftfeuchtigkeit die sich an den Eimern abgesetzt hat. Undichtigkeit in einer Leitung macht keinen Sinn so punktuell genau bei den Eimern, wenn der Rest gemessen trocken ist.
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Zachan Premium-Member Name: Lars Geschlecht: Fahrzeug: EH3 Anmeldedatum: 06.07.2006 Beiträge: 8699 Wohnort: Auetal	06.08.2019, 12:44 zitieren ShibuHmmmm das mit dein Eimern macht mich stutzig... Seitdem die Eimer weg sind, kamen die Flecken auch nicht wieder? Wie lange standen die da? Was war da drin? Bei welcher Jahreszeit/Temperatur wurden die Eimer hingestellt? Ich spiele auf Kondenswasser von den Eimern selbst an, was sich dann kapillarisch unter dem Boden der Eimer gehalten hat. Wenn die Betonplatte sonst trocken ist (gebohrt gemessen?) bleibt ja nur noch Luftfeuchtigkeit die sich an den Eimern abgesetzt hat. Undichtigkeit in einer Leitung macht keinen Sinn so punktuell genau bei den Eimern, wenn der Rest gemessen trocken ist. Also in oder an der Bodenplatte habe ich nicht gemessen. Nur an den Wänden( Innen und Außenwände). Die "Eimer" waren verschiedenste Dinge. Mir fällt ein das nur unter dem Plastikeimer ( Wischeimer in dem Werkzeug lag) sich die beschriebenen Flecken bildeten. Im übrigen ist die schwarze Schicht auf dem Boden Bitumen. Weshalb die dort ist konnten uns die Vorbesitzer nicht sagen, da es nur die Erben waren und der Hauserbauer tot ist. Verfasst am: 15.10.2019, 09:06 zitieren Hat sich mittlerweile erledigt. Anscheinend hatte sich dort durch schlechtes Lüften( quasi 2 Jahre nicht, da das Haus im wesentlichen leer Stand) und den alten PVC Boden dort Feuchtigkeit gesammelt. Die ist mittlerweile weg und nicht wieder aufgetaucht^^.
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maxrev.de Gast	15.10.2019, 09:06 zitieren Mach mit! Wenn Dir die Beiträge zum Thread "Haussanierung,Fragen zum Thema Feuchtigkeit" gefallen haben oder Du noch Fragen hast oder Ergänzungen machen möchtest, solltest Du Dich gleich bei uns anmelden: Registrierte Mitglieder genießen die folgenden Vorteile: ✔ kostenlose Mitgliedschaft ✔ keine Werbung ✔ direkter Austausch mit Gleichgesinnten ✔ neue Fragen stellen oder Diskussionen starten ✔ schnelle Hilfe bei Problemen ✔ Bilder und Videos hochladen ✔ und vieles mehr...
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