» Finanzierungsplan: Eigenmittel + Fremdmittel = Kosten?!

mgutt · 27.07.2011, 19:48

Davon hab ich keine Ahnung. Schließlich muss ich ja nicht heute gucken, sondern auch den Verlauf bewerten können und das kann eher jemand, der damit täglich zu tun hat. Falls Du Daten brauchst schick mir die Anfrage und ich füll den Kram aus

Zachan · 27.07.2011, 19:52

mguttDavon hab ich keine Ahnung. Schließlich muss ich ja nicht heute gucken, sondern auch den Verlauf bewerten können und das kann eher jemand, der damit täglich zu tun hat. Falls Du Daten brauchst schick mir die Anfrage und ich füll den Kram aus

Jo werd mich morgen ran setzen.

mgutt · 27.07.2011, 20:02

Also da steht auch was von 3,88%, aber wirklich verstehen tue ich das jetzt nicht. Wieso ist der effektive geringer als der Sollzinssatz inkl. Kosten :suspekt:

Zachan · 27.07.2011, 20:06

Das kann nur der effektive Zinssatz des Anschlusszinses sein. Der Effektivzins bezogen auf die 4,1% kann nicht kleiner sein.
Dann müssten anstatt Gebühren verrechnet werden du eine Erstattung bekommen lol

.

mgutt · 27.07.2011, 20:10

Also die gehen bei der Berechnung davon aus, dass ich nach 3 Jahren einen besseren Zinssatz erhalte als jetzt? Ja ne ist klar. Alles Deppenfang.

Zachan · 27.07.2011, 20:13

mguttAlso die gehen bei der Berechnung davon aus, dass ich nach 3 Jahren einen besseren Zinssatz erhalte als jetzt? Ja ne ist klar. Alles Deppenfang.

Ja die gehen davon aus das Italien,Griechenland und Irland nacheinander Pleite gehen und der Zins auf dem Niveau bleibt :hrhr:

.

Wieso überhaupt nur für 3 Jahre fest?

mgutt · 27.07.2011, 20:17

Ich will 3 Jahre fest und parallel 60.000,- EUR sparen. Dann direkt bauen. Heute bauen ist mir zu doof, weils dann vom Geld her nicht für mein Traumhaus reicht und 5 Jahre warten ist mir zu lang bzw. wenns vom Geld her immer noch nicht hinhaut kann ich ja immer noch verlängern. Ist in jedem Fall billiger als x-tausend Euro Vorfälligkeitsentschädigung

Was hast Du da eigentlich für ein Angebot. Postbank oder? Ich hab noch eine Selbstauskunft von "easyhyp GmbH" hier liegen. Soll ich die löschen?

P.S. in 3 Jahren laufen meine zwei Ratenkredite aus. Dann bin ich komplett Lastenfrei. Das passt also ganz gut.

Zachan · 27.07.2011, 20:25

mguttIch will 3 Jahre fest und parallel 60.000,- EUR sparen. Dann direkt bauen. Heute bauen ist mir zu doof, weils dann vom Geld her nicht für mein Traumhaus reicht und 5 Jahre warten ist mir zu lang bzw. wenns vom Geld her immer noch nicht hinhaut kann ich ja immer noch verlängern. Ist in jedem Fall billiger als x-tausend Euro Vorfälligkeitsentschädigung

Was hast Du da eigentlich für ein Angebot. Postbank oder? Ich hab noch eine Selbstauskunft von "easyhyp GmbH" hier liegen. Soll ich die löschen?

P.S. in 3 Jahren laufen meine zwei Ratenkredite aus. Dann bin ich komplett Lastenfrei. Das passt also ganz gut.

Ah ok.
Also in drei Jahren den Rest neu finanzieren mit dem was noch fürs Haus fehlt.

Ich hab BHW bei Krediten, nicht Postbank.
Allerdings hab ich noch andere Kontakte die ich anzapfen kann

.

Easyhyp ist ja auch BHW, wird ebenfalls in Hameln bearbeitet.

mgutt · 27.07.2011, 20:30

Was natürlich geil wäre, wenn einer unendlich viel Sondertilgung erlaubt, aber ich glaub da gibts nichts oder? Ich mein 5.000,- EUR pro Jahr ist ja eigentlich witzlos

Zachan · 27.07.2011, 20:35

mguttWas natürlich geil wäre, wenn einer unendlich viel Sondertilgung erlaubt, aber ich glaub da gibts nichts oder? Ich mein 5.000,- EUR pro Jahr ist ja eigentlich witzlos

Also beim Hauskauf könnte man zb die KFW mit energieeffizient bauen reinnehmen, das ist tatsächlich unbegrenzt sondertilgbar

Grundsätzlich kann man eine Finanzierung so stricken, dass man zb nach 4,5 Jahren unbegrenzt Sondertilgung vornehmen kann ohne zusätzliche kosten.

Spielereien gibts genug die Frage ist eben was wichtig ist.

maxrev.de · Gast

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mgutt Administrator Name: Marc Geschlecht: Anmeldedatum: 28.08.2004 Beiträge: 52423 Wohnort: Lohmar Meine eBay-Auktionen:	27.07.2011, 19:48 zitieren Davon hab ich keine Ahnung. Schließlich muss ich ja nicht heute gucken, sondern auch den Verlauf bewerten können und das kann eher jemand, der damit täglich zu tun hat. Falls Du Daten brauchst schick mir die Anfrage und ich füll den Kram aus Gefällt mir Teilen twittern
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Zachan Premium-Member Name: Lars Geschlecht: Fahrzeug: EH3 Anmeldedatum: 06.07.2006 Beiträge: 8699 Wohnort: Auetal	27.07.2011, 19:52 zitieren mguttDavon hab ich keine Ahnung. Schließlich muss ich ja nicht heute gucken, sondern auch den Verlauf bewerten können und das kann eher jemand, der damit täglich zu tun hat. Falls Du Daten brauchst schick mir die Anfrage und ich füll den Kram aus Jo werd mich morgen ran setzen.
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mgutt Administrator Name: Marc Geschlecht: Anmeldedatum: 28.08.2004 Beiträge: 52423 Wohnort: Lohmar Meine eBay-Auktionen:	27.07.2011, 20:02 zitieren Also da steht auch was von 3,88%, aber wirklich verstehen tue ich das jetzt nicht. Wieso ist der effektive geringer als der Sollzinssatz inkl. Kosten zinssatz.gif - [Bild vergrößern] 1x bearbeitet
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Zachan Premium-Member Name: Lars Geschlecht: Fahrzeug: EH3 Anmeldedatum: 06.07.2006 Beiträge: 8699 Wohnort: Auetal	27.07.2011, 20:06 zitieren Das kann nur der effektive Zinssatz des Anschlusszinses sein. Der Effektivzins bezogen auf die 4,1% kann nicht kleiner sein. Dann müssten anstatt Gebühren verrechnet werden du eine Erstattung bekommen .
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mgutt Administrator Name: Marc Geschlecht: Anmeldedatum: 28.08.2004 Beiträge: 52423 Wohnort: Lohmar Meine eBay-Auktionen:	27.07.2011, 20:10 zitieren Also die gehen bei der Berechnung davon aus, dass ich nach 3 Jahren einen besseren Zinssatz erhalte als jetzt? Ja ne ist klar. Alles Deppenfang.
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Zachan Premium-Member Name: Lars Geschlecht: Fahrzeug: EH3 Anmeldedatum: 06.07.2006 Beiträge: 8699 Wohnort: Auetal	27.07.2011, 20:13 zitieren mguttAlso die gehen bei der Berechnung davon aus, dass ich nach 3 Jahren einen besseren Zinssatz erhalte als jetzt? Ja ne ist klar. Alles Deppenfang. Ja die gehen davon aus das Italien,Griechenland und Irland nacheinander Pleite gehen und der Zins auf dem Niveau bleibt . Wieso überhaupt nur für 3 Jahre fest?
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mgutt Administrator Name: Marc Geschlecht: Anmeldedatum: 28.08.2004 Beiträge: 52423 Wohnort: Lohmar Meine eBay-Auktionen:	27.07.2011, 20:17 zitieren Ich will 3 Jahre fest und parallel 60.000,- EUR sparen. Dann direkt bauen. Heute bauen ist mir zu doof, weils dann vom Geld her nicht für mein Traumhaus reicht und 5 Jahre warten ist mir zu lang bzw. wenns vom Geld her immer noch nicht hinhaut kann ich ja immer noch verlängern. Ist in jedem Fall billiger als x-tausend Euro Vorfälligkeitsentschädigung Was hast Du da eigentlich für ein Angebot. Postbank oder? Ich hab noch eine Selbstauskunft von "easyhyp GmbH" hier liegen. Soll ich die löschen? P.S. in 3 Jahren laufen meine zwei Ratenkredite aus. Dann bin ich komplett Lastenfrei. Das passt also ganz gut. 1x bearbeitet
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Zachan Premium-Member Name: Lars Geschlecht: Fahrzeug: EH3 Anmeldedatum: 06.07.2006 Beiträge: 8699 Wohnort: Auetal	27.07.2011, 20:25 zitieren mguttIch will 3 Jahre fest und parallel 60.000,- EUR sparen. Dann direkt bauen. Heute bauen ist mir zu doof, weils dann vom Geld her nicht für mein Traumhaus reicht und 5 Jahre warten ist mir zu lang bzw. wenns vom Geld her immer noch nicht hinhaut kann ich ja immer noch verlängern. Ist in jedem Fall billiger als x-tausend Euro Vorfälligkeitsentschädigung Was hast Du da eigentlich für ein Angebot. Postbank oder? Ich hab noch eine Selbstauskunft von "easyhyp GmbH" hier liegen. Soll ich die löschen? P.S. in 3 Jahren laufen meine zwei Ratenkredite aus. Dann bin ich komplett Lastenfrei. Das passt also ganz gut. Ah ok. Also in drei Jahren den Rest neu finanzieren mit dem was noch fürs Haus fehlt. Ich hab BHW bei Krediten, nicht Postbank. Allerdings hab ich noch andere Kontakte die ich anzapfen kann . Easyhyp ist ja auch BHW, wird ebenfalls in Hameln bearbeitet.
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mgutt Administrator Name: Marc Geschlecht: Anmeldedatum: 28.08.2004 Beiträge: 52423 Wohnort: Lohmar Meine eBay-Auktionen:	27.07.2011, 20:30 zitieren Was natürlich geil wäre, wenn einer unendlich viel Sondertilgung erlaubt, aber ich glaub da gibts nichts oder? Ich mein 5.000,- EUR pro Jahr ist ja eigentlich witzlos
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Zachan Premium-Member Name: Lars Geschlecht: Fahrzeug: EH3 Anmeldedatum: 06.07.2006 Beiträge: 8699 Wohnort: Auetal	27.07.2011, 20:35 zitieren mguttWas natürlich geil wäre, wenn einer unendlich viel Sondertilgung erlaubt, aber ich glaub da gibts nichts oder? Ich mein 5.000,- EUR pro Jahr ist ja eigentlich witzlos Also beim Hauskauf könnte man zb die KFW mit energieeffizient bauen reinnehmen, das ist tatsächlich unbegrenzt sondertilgbar Grundsätzlich kann man eine Finanzierung so stricken, dass man zb nach 4,5 Jahren unbegrenzt Sondertilgung vornehmen kann ohne zusätzliche kosten. Spielereien gibts genug die Frage ist eben was wichtig ist.
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maxrev.de Gast	29.07.2011, 21:08 zitieren Mach mit! Wenn Dir die Beiträge zum Thread "Finanzierungsplan: Eigenmittel + Fremdmittel = Kosten?!" gefallen haben oder Du noch Fragen hast oder Ergänzungen machen möchtest, solltest Du Dich gleich bei uns anmelden: Registrierte Mitglieder genießen die folgenden Vorteile: ✔ kostenlose Mitgliedschaft ✔ keine Werbung ✔ direkter Austausch mit Gleichgesinnten ✔ neue Fragen stellen oder Diskussionen starten ✔ schnelle Hilfe bei Problemen ✔ Bilder und Videos hochladen ✔ und vieles mehr...
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