» Mietkauf einer Immobilie: Wie absichern gegen Insolvenz des Vermieters?

mgutt · 16.05.2013, 07:36

Hi,

der Vermieter/Verkäufer kann sich bei einem Mietkauf und Privatinsolvenz des Mieters ja leicht absichern, in dem die Immobilie bei ihm verbleibt und die bisher gezahlten Mieten verpuffen.

Aber wie sichert sich der Mieter/Käufer dagegen ab, dass der Vermieter pleite geht? Und was ist, wenn im Grundbuch noch eine Bank den Daumen drauf hat? Man kann ja zwar vertraglich vereinbaren, dass der Vermieter die Zahlungen an seine Bank weiterleiten muss, aber wenn er das nicht macht oder schlicht säumig wird, was dann?

Gruß

maxrev.de · Gast

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mgutt Administrator Name: Marc Geschlecht: Anmeldedatum: 28.08.2004 Beiträge: 52434 Wohnort: Lohmar Meine eBay-Auktionen:	16.05.2013, 07:36 zitieren Hi, der Vermieter/Verkäufer kann sich bei einem Mietkauf und Privatinsolvenz des Mieters ja leicht absichern, in dem die Immobilie bei ihm verbleibt und die bisher gezahlten Mieten verpuffen. Aber wie sichert sich der Mieter/Käufer dagegen ab, dass der Vermieter pleite geht? Und was ist, wenn im Grundbuch noch eine Bank den Daumen drauf hat? Man kann ja zwar vertraglich vereinbaren, dass der Vermieter die Zahlungen an seine Bank weiterleiten muss, aber wenn er das nicht macht oder schlicht säumig wird, was dann? Gruß Gefällt mir Teilen twittern Verfasst am: 16.05.2013, 17:18 zitieren Hab einen Hinweis im Netz gefunden. Der Mieter selbst überweist einfach die Raten an die Bank. Allerdings könnte der Vermieter den Kredit ja ohne das Wissen des Mieters aufstocken. Dann hätte man wieder ein Problem.
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maxrev.de Gast	16.05.2013, 17:18 zitieren Mach mit! Wenn Dir die Beiträge zum Thread "Mietkauf einer Immobilie: Wie absichern gegen Insolvenz des Vermieters?" gefallen haben oder Du noch Fragen hast oder Ergänzungen machen möchtest, solltest Du Dich gleich bei uns anmelden: Registrierte Mitglieder genießen die folgenden Vorteile: ✔ kostenlose Mitgliedschaft ✔ keine Werbung ✔ direkter Austausch mit Gleichgesinnten ✔ neue Fragen stellen oder Diskussionen starten ✔ schnelle Hilfe bei Problemen ✔ Bilder und Videos hochladen ✔ und vieles mehr...
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